الوعد بالبيع يعتبر حقا شخصيا وليس حقا عينيا
وعد بالبيع - تحفيظ العقار - إعمال الالتزام.
لما كان الوعد بالبيع حق شخصي للموعود له إزاء الواعد فإنه لا يخضع لمقتضيات الفصلين 83 و 84 من ظهير التحفيظ العقاری، وبذلك فهو غير مشمول بقاعدة التطهير المنصوص عليها في الفصل 2 من ظهير التحفيظ المذكور التي تظل قاعدة خاصة بالحقوق العينية العقارية القابلة للتسجيل في الرسم العقاري، ولا تتعداها الحقوق الشخصية الملقاة على المالك للعقار المراد تحفيظه، والتي تظل ملزمة له ولو حفظ العقار الموعود ببيعه أو كانت لهذه الحقوق قد نشأت قبل التحفيظ.