رسالة ماستر حول : الإستيلاء على عقارات الغير أثره على الأمن العقاري pdf

رسالة ماستر حول : الإستيلاء على عقارات الغير أثره على الأمن العقاري pdf

ماستر الدراسات القانونیة والعقاریة
كلیة العلوم القانونیة والاقتصادیة والاجتماعیة مراكش جامعة القاضي عیاض
رسالة لنيل ديبلوم الماستر في القانون الخاص تحت عنوان : 
الإستيلاء على عقارات الغير أثره على الأمن العقاري
أهمية الموضوع
يكتسي موضوع الاستيلاء على عقارات الغير أهمية بالغة لكونه يعد أحد أهم المعيقات
التي تواجه الدور التنموي للعقار، والتي تحول دون تحقيق الأمن العقاري، وبالتالي الحد من الدور الاقتصادي والاجتماعي للعقار، على اعتبار أن استقطاب الاستثمارات في الميدان العقاري يحتاج إلى بنية عقارية ملائمة، وهو ما يصعب تحقيقه في ظل استمرار أفعال السطو والاستيلاء على عقارات الغير.
إشكال البحث
أمام استفحال ظاهرة الاستيلاء على عقارات الغير، خاصة تلك المملوكة للأجانب
والمغاربة المقيمين بالخارج، و التي تتعدد مظاهرها وأسباب تفشيها، وهو ما ينم عن ممارسة تمس الأمن العقاري واستقرار المعاملات العقارية.
وحتى يتحقق التأطيرالمنهجي للنقاط السالفة الذكر، فالبد من صياغة إشكال مركزي،
يعد بمثابة الخيط الناظم الذي يحكم هذا البحث المتواضع، إشكال مفاده:
مدى فاعلية الترسانة القانونية المنظمة للعقار في محاربة ظاهرة الاستيلاء على
عقارات الغير والتي تقف عائقا دون تحقيق الأمن العقاري ؟
إن هذا الإشكال الأساسي يقتضي لمعالجته طرح العديد من التساؤلات الجزئية التي
تدور في فلكه، لعل الإجابة عليها بصميم البحث من شأنه إيجاد حل لهذا الإشكال ويمكن
إجمال هذه الإشكالات الفرعية في ما يلي:
-ما المقصود بالاستيلاء على عقارات الغير؟
-كيف استشرت هذه الظاهرة بالمغرب حتى تطلب الأمر تدخال ملكيا؟
-ما هي الأسباب المساعدة في تفشي هذه الظاهرة؟
-ما هي الأساليب التي تلجأ إليها مافيا العقار للسطو على عقارات الغير الأجانب والمتغيبين؟
-ما هي الثغرات القانونية التي يستغلها المتورطون لتحقيق مآربهم؟
-ما هي الآثار المترتبة عن ظاهرة الاستيلاء على عقارات الغير على الأمن العقاري؟
-ما السبيل إلى وضع خطة استباقية وحازمة للتصدي الحازم والفوري لهذه الظاهرة؟
-وأخيرا هل سبل التصدي ومعالجة الظاهرة تحتاج إلى نصوص قانونية أخرى، أم النصوص القانونية المعمول بها تحتاج إلى التحيين والتعديل  ؟
خطة البحث
إن دراسة موضوع الاستيلاء على عقارات الغير وأثره على الأمن العقاري والإلمام بجميع جوانبه يقتضي تقسيمه إلى فصلين اثنين على الشكل التالي:
الفصل الأول : ماهية الاستيلاء على عقارات الغير ومظاهره
الفصل الثاني : التصدي لظاهرة الاستيلاء على عقارات الغير وآفاق الأمن العقاري
لتحميل بحث ظاهرة الاستيلاء على عقارات الغير PDF

ملتقيات طلابية لجميع المستويات : قانون و إقتصـاد

شارك هدا

Related Posts

التعليقات
0 التعليقات