عرض ماستر قانون العقود و العقار - التقييد الاحتياطي في التشريع المغربي PDF
مادة : التحفيظ العقاري
عرض بعنوان :
تقادم التقييد الاحتياطي في التشريع المغربي
أهمية الموضوع :
يكتسي الموضوع الذي نحن بصدد دراسته أهمية قصوى ، ذلك أنه من خلال وجود هذه
التقنية يستطيع صاحب الحق حفظ حقه إلى غاية التسجيل النهائي لحقه ، ونتيجة لذلك فإنه لا
يجوز المساس بحقوق قائمة على عقار موضوع التحفيظ و المقيد تقييدا احتياطيا من طرف المنتفع
به لوجود تعرض ما لم يحسم القضاء في ذلك .
إشكالية الموضوع :
إن الموضوع قيد الدراسة يعالج اشكالية محورية تتجلى في ما يلي :
ما مدى توفق المشرع المغربي في تحقيق التوازن الإيجابي لمؤسسة التقييد الاحتياطي كإجراء يحفظ الحقوق غير القابلة للتقييد النهائي بالرسوم العقارية ، و بين الاستجابة للواقع العملي الذي أبان عن اللجوء الكبير الى استعمال هذه المؤسسة القانونية بسوء نية لغرض المماطلة والتسويف وإحراج المالك المقيد بالرسم العقاري ؟
وتتفرع عن هذه الإشكالية مجموعة من التساؤلات :
ما المقصود بالتقييد الاحتياطي ؟ وما الشروط الشكلية و الموضوعية المتطلبة لإجرائه ؟
- ما هي الطبيعة القانونية للحقوق موضوع التقييد الاحتياطي ؟
- أين يتجلى الطابع الحمائي الذي يوفره التقييد الاحتياطي لأصحاب الحقوق ؟
خطة البحث :
تقتضي منا الإجابة على الإشكالية المطروحة اعتماد تقسیم ثنائي وهو كالاتي :
الفصل الأول : الأحكام العامة للتقييد الاحتياطي .
الفصل الثاني : التقييد الاحتياطي ودوره في الأمن العقاري .
للتحميل بصيغة PDF
0 التعليقات